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外壁塗装をした家の10年目

傷みやすいトタン外壁、塗装してから10年が経過

塗装後10年目の家の現在。当時の決断は正しかったのか?

建物形状・外装
外壁
屋根
形状:1戸建て
外壁:トタン
屋根:トタン
塗装内容 塗料の種類
・外壁:ファインウレタン
・屋根:ファインウレタン
職人 曽根、ほか

職人からの感想

塗装から10年目。当時業者選びに悩んだ決断は正解だったのか?
支払った工事費用の元は取れたのか?
外壁塗装としては、一般的なモルタルやサイディングより傷みやすくさびやすいトタン外壁の10年後を、横浜市内からくわしくレポート。

しかも当時の使用した塗料は、現在主流のシリコン塗料の下に位置付けされている「ウレタン塗料」。
それでも当時は最新の塗料の方で、下塗りにはやはり密着とさび止め効果の高いエポキシ系のハイポンファインプライマーⅡを使用。
今ほど水性塗料に環境が配慮していなかったため、ともに2液の溶剤塗料。
木部の下塗りには「水性シルクシーラー厚膜」。
やはり「HI-CR下塗白」という、あまり性能のよくない木部下塗り塗料ぐらいしかなかった当時は、最新で高価な下塗りを使用していました。(保存してあった今回紹介の画像で思い出す)
木部と鉄部の上塗りには、やはり当時出たばかりの「一液ファインシリコンセラ」を使用。
UVという紫外線対策が強化される前のシリーズの塗料です。

とにかく下請けをやめる一大決心の後の自分で懸命に仕事を取り始めた頃だったため、どこにも負けない塗料と腕で長持ちさせようと頑張っていた時期でしたね。
その甲斐もあって10年後のようすを見てみると、自分で見ても予想外の出来すぎる経過です。
さびが発生していた、外部鉄階段のさびも出でいない。
亜鉛の割に塗装の剥げやはがれもなく、外壁の素材などの状況を考えればこれ以上の出来はないと思います。
※別の横浜市のお家の7年目のトタン外壁のようす

経過状況

横浜市内のとあるお家です。10年前はこんなに傷んでいました。

横浜市旭区にある塗り替え前のお家

塗り替える前です。場所横浜市旭区。住宅地の角地にあり良く目立つ一角にお家はあります。

2階はアパートの為外階段が付いてる

2階はアパートにもなっているため、外に階段があります。

陽がよく当たる場所なので破風板が傷んでいる

一番傷んでいた場所の鼻かくし(破風板)。太陽を一番受ける場所なので、旧塗膜もパリパリになっていました。

大工の修理が必要になるところだった

完全に木部の素地が露出しています。このまま後2.3年していたら腐って大工に修理をしてもらわなければいけなくなる状態だったかもしれません。

外壁は粉が吹いたようになっている

トタンの外壁はチョーキングは当たり前でした。窓の木枠も塗装がはげていました。

下屋根はサビが見える

屋根は瓦でこれは下屋根部分。ちらほらさびが見えます。逆に腐食しやすい軒先の唐草は状態が良い感じです。

サビ汁が滴り落ち見栄えが悪くなっている

鉄階段。亜鉛のどぶ漬けの階段です。ですが残念ながら鉄のままのボルトからさび汁が滴り落ちて、見栄えを悪くさせていました。

トタンの下屋根部分

下屋根

シリコン以前はよく使用していたウレタン塗料

日本ペイントのファインウレタンU100。懐かしいですね~。シリコンの前はいつもこの塗料でした。ウレタンと言ってもこの塗料はかなり優れモノで、職人さんには大人気の塗料です。今でも多くの人が使ってるのを見ますね。

当時は塗料の薄め方などを見てもらった

主剤と硬化剤で混ぜあわせて使う、弱溶剤系2液形ポリウレタンエナメル塗料です。ターペン可溶という、ラッカーシンナーより臭気が少ない塗料用シンナーで希釈する弱溶剤の塗料です。お客さんも覗きこむように見ていますね。というか当時はわざわざ家の中から呼び出して、薄め方やはかりなんかも見てもらっていました。

外壁塗装

サビ止めをた下塗りし、色の確認

すでにグレー色のさび止め塗料を下塗りした後です。色の確認をしています。

木部以外はサビ止めで下塗り

これもすべて下塗りが終わっているところです。シーラーを下塗り塗料として使うモルタルやサイディングと違うので、木部以外はすべてさび止めにて下塗りです。ブラケットの足場が狭くて作業しにくそうですが、クサビ足場が当たり前の頃でなかったため、それほど気にしてなかったです。クサビ足場を知ってしまうと怖くなってしまうかもですけどね。

このブラケット足場は半日で組んだ

このお宅の大きさぐらいなら、3人で半日で組んでいました。ちなみに計算が必要な組み立て時とちがい、足場の解体は2時間ほどでやった記憶があります。当時はその辺も誰にも負けてなかったと思います。

奥まったところもハケで塗装

下屋根と外壁の間で下塗り後です。とにかく雨も太陽も当たらなず、あまり塗装の必要性がないと思える奥まった場所まで、刷毛を突っ込んでいました。

鉄部塗装(雨戸・屋根・ひさし)

狭い場所は手を伸ばして掃除

ベランダと屋根の隙間です。ここは枯れ葉や砂ぼこりがとても溜まりやすい場所です。頭も入らず手を懸命に伸ばして掃除もしました。

ひさしは、鉄部と木部それぞれ専用下塗りを分ける

ひさし(霧除け)です。ひさしの多くは鉄部のトタンと木部で出来ています。もちろん下塗りは木部と鉄部とで塗り分けています。それぞれ専用塗料の塗り分けは耐久性をアップさせます。

手すりにつかまりながら奥まで塗装

片手はベランダの手すり、片手は隙間に手を伸ばす。ヘルメットが当たるため脱いで出来るだけ奥まで塗っています。

雨戸を外してサビ止めを塗布

雨戸を外してさび止めです。ハイポンファインプライマーⅡにて下塗り。

平らな雨戸はローラーで塗装できる

ガラリ調鏡板の雨戸に比べて、チロン塗装機などの温風ガンやコンプレッサーを使うカップガンの吹き付けスプレーで行う必要もなく、平面雨戸のためだいたいはローラーで塗装できてしまう少し楽チンの雨戸なのです。手間も倍以上も変わってきます。

ひさしをローラーで上塗り

上塗りです。ちなみに程度の良いところはこれで仕上げる分、さびの傷みの激しい場所は4回塗る時もあります。言い訳と思われたら身も蓋もないですが、一番重要なのは、家全体の耐用年数をのばすためにバランスのとれた塗り重ね回数です。陽のあたる場所と反対側では傷み方が全く異なってくるためです。塗料メーカーの仕様はあくまでも基準であって、最高のやり方とは別なのです。

フェンス・階段塗装

亜鉛は暴露されるほど、塗装の付きが良くなる

亜鉛の階段です。亜鉛が施されて間もないものは、塗装の付着が悪くはがれやすい特徴がありますが、この時点で確か2年程度経過していたはずだと思います。暴露されている期間が長ければ長いほど、塗装は剥げにくくなります。スチール製のボルトの錆汁がすごいですね。

傷みが激しい庭のフェンス

庭のフェンスです。植木がはみ出して塗りにくかったのを思い出します。

単管とブラケットの足場が混在している

単管ダブルの抱き足場の場所もあれば、ブラケット使用の場所もあります。今となっては危険度の高い足場ではありますが、縦と水平はきっちり守って組んでいました。自分たちで組んでいたので、斜めの筋かいもないですね。

木部塗装(窓枠・破風・軒裏)

肉持ちのいい下塗り塗料で塗装

壁のモルタル掻き落としと、そこから出ている母屋と破風などは、すべてシルクシーラー厚膜にて塗装。とてもかぶりもよく肉持ちのいい下塗り塗料です。

下駄箱は背面を交換し、塗装

ここは塾をしているお宅でもあるため、これは子供たちの下駄箱です。背面のベニヤがふやけて腐りかけていました。この程度は自分たちで交換して塗装しました。

窓枠周りの細部を下塗り

木製の窓枠まわりも下塗り。

軒天のベニヤに一液浸透シーラーを塗布

軒天ベニヤは下塗りに一液浸透シーラーという強溶剤の臭気が少々強いものを使っていました。仕上げは定番のケンエースという塗料を使用。関西ペイントの同ランクはビルテック。ともに上げ裏関係によくつかわれる塗料です。ちなみにケンエースは下塗り不要でそのまま塗れるものです。

お客様に丁寧に塗料の説明

お客さんに威張っているようにも見えますが、実はすごく丁寧に説明しています。

窓の木枠の下もきちんと下塗り

木枠の下もきっちり下塗りをしています。

軒天と母屋の塗り分け。手間のかかる工程

塗り分けは手間がかかります。

傷んでいた破風板にたっぷり4回塗り

これは中塗りか上塗り状態の時が不明ですが、一番傷んでいた場所なので、塗布量たっぷり4回塗りをしました。塗っても塗料が吸い込んでしまい中々つやが出にくいところでしたね。逆に重ね塗りをするたび、つやが出てくるので、もっと塗ってやろうという気にもなります。こういうところは案外刷毛塗り作業の気持ちの良いところでもあります。

完成

単管だけの足場は危険

久しぶりに見ると、相変わらず危険な足場です (笑)特にブラケットを使っていない場所なので余計ですね。

雨どいにはミッチャクロンを使用

塩ビなどの雨樋にはミッチャクロンというプライマーを使用。まず剥げません。

トタンの形通りに見切ってきれいに仕上げ

職人さんならわかりますが、見た目もきれいに仕上げるため、平らな軒で一本まっすぐライン出しをせずに、手間をかけて壁側でトタンの形通り見切っています。耐久性には変化なしですけどね。

見た目もよく仕上げられた

全体的な見た目もいいと思います。ただ見た目で質を判断できないのが塗装なのです。

当時は単管も締め具も特別な所で購入

単管とクランプが新しいです。今ではホームセンターでも置いてありますが、当時の横浜では特別なところでしか売っていませんでした。3連、ジョイント・・懐かしい響きです。

このお宅のご主人は塾の先生

ここのご主人は、神奈川県ならず日本でも5本の指に入るほどの腕をもった塾の先生。昔テレビにも出演したこともあるそうです。

足場を撤去して完成

足場も取り払い完成です

塗装後の屋根

屋根の完成。

4年後

完成時とほぼ同じ状態で、つやもある

ほぼ完成のときと同じでしたね。でもさすがに11年後の現在と比べるとつやもあって、色あせもしていないです。

トタン外壁のアップ

正真正銘の4年目です。

別角度からの外壁

とてもいい状態です。と言っても高額な外壁塗装なのでお客さんからすれば4年では当たり前のことですよね。ただその当たり前が通用しないこの業界だからこそ、その当たり前が貴重なのだと痛感する私です。

亜鉛が施された階段もよい状態

階段もOKです。

7年後

4年目と比較し少し色が薄くなってきた印象

天気の違いもあるかもしれませんが、少しずつ色が薄くなってきているでしょうか。4年目と比較するとわかるような気がします。

ツヤはまだ健在。ファインウレタンは持久性が高い

実際にはつやはまだまだ健在でした。ウレタンといえばファインウレタン。ウレタン塗料の代名詞といえる塗料ですが、正常に扱えばすごい力を発揮するという再認識です。このように長持ちします。職人から永く愛用されている理由ですね。

念入りに下地調整をした階段

階段の仕様はミッチャクロンというプライマーにファインシリコンセラ。ボルトの部分だけ錆止めを入れていたような気もします。ただ確実に言えることは時間をかけて念入りに下地調整のケレン(研磨)をしました。

凸があるため、こする作業も大変だった

人が乗る踏み板だからこそ念入りな目粗しをしたわけですが、×印のような縞鋼板のため縦横斜めにとマジックロンでの作業は大変でしたね。

10年後

10年目の外観

またまた出ました正真正銘の10年目です。

東南側の状態はまだまだ良好

東南側はまだまだいけます。モルタル外壁とは違いトタンなのに素晴らしいと自分でも思ってしまいました。

1階の外壁を少し遠目から

1階の外壁。

西日が当たらないので良い状態

西日が当たらない面なので、とくに状態はいいです。

戸袋下部はサビが少しある

少し錆が見えています。雨水が最後に残る部分なので、他の場所より傷みが進行しやすい部分だともいえます。

階段手すりはツヤがあるのも見える

手すりの部分はつやも見えます。本当にすごいと思います。ただ太陽は一切当たらない場所ですが。

踏み板の状態がよいのは昇降が少ないためか

たぶん踏み板がここまで傷んでいないのは、しばらく2階に人が住んでいないため昇り降りが少ないと推測もできます。

多少の色あせはあるものの異常なし

遠目です。色あせてはいますが、南側にしては実際にも雨戸に異常はなし。

西日が当たる破風板は少し剥げていた

西日が当たる例の一番傷みやすい破風板は、下端の角が少し剥げかかっていました。でも10年前は素地が出ていたほど劣悪条件だったため、かなり長持ちしていますね。

反対側の破風板は問題なし

反対側のアップです。こちらは問題なし。

玄関付近はツヤが見える

玄関付近です。つやがまだ見えます。

陽当たりが少ない面は傷みも見られない

こちらも陽のあたりが少ない面なので、傷みは見られません。

通路の柱は、まだピカピカ

通路の柱もつやがあります。

窓枠の角は剥がれがあった

窓枠はやっぱり角の部分にはがれが見当たりました。

トタン外壁部分は問題なし

外壁はほぼまったく問題なし。

庭周りのフェンスは少しサビが見える程度

庭まわりのフェンスです。すこし錆が見えます。この程度で済んでいるのも、元々状態が悪くなかったのもひとつの要因です。

塗装する際、このような庭木はカットさせてもらう

このように植木が伸びています。だいたいはカットさせてもらいます。こういう場所も手間がかかります。

下駄箱の状態もよい

下駄箱です。いいですね。

元々の傷み方、雨風のあたりなど、家のさまざまな条件によって耐久性は変わるため、絶対このような塗装になるともいえないですが、工事前の説明だけに頼らずに実際に数年後の家のようすも拝見してもらいたいですね。
横浜市外に住んでいる方にも、外見だけならご案内できます。

 

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