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屋上防水とベランダ防水

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マンション修繕の防水工事では、大手工事で当たり前な「中間マージン分」の費用を、
作業にダイレクトに投入できるため、質の高い工事を実現しています。


そのウレタン防水や長尺シートなどの工事の動画



屋上やベランダの防水工事


塗装以上に厚みが重要な防水は、あらゆる厳しい会社からの検査をパスしてきた、

専門の職人で施工しています。




屋上防水トップコート

どの防水工事にも共通して行われる作業です。
紫外線などの悪影響を防止するため、防水層の一番上にトップコートを塗布しています。
防水層がまだ持つ場合は、トップコートの塗り替えだけで、耐久性を維持することもできます。


紫外線防止にトップコートを塗布塗布中


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ここでは、一般的に主な防水工事の、
ウレタン塗膜防水塩ビシート防水について、
当社で請け負った参考事例と共に紹介したいと思います。

ウレタン塗膜防水

ウレタン塗膜防水工事の参考事例

マンション庇ウレタン塗膜防水
(工事場所・横浜市旭区さちが丘)

保護モルタルが劣化。
保護モルタルが劣化しています別の角度から

クラックとともに浮きが発生しているので、エポキシ樹脂を注入します。
ひび割れと浮きが発生エポキシ樹脂を注入します

エポキシ樹脂の塗布
エポキシ樹脂の塗布作業中エポキシ樹脂の塗布

ウレタン塗膜防水仕上げ
壁が映っていますツルツルです
防水仕上げ別角度から
防水仕上げ作業中防水仕上げ作業中2


一般住宅ベランダ防水塗装
(工事場所・横浜市保土ヶ谷区上菅田)

ウレタン保護面が劣化して割れている状態。
ベランダのウレタンの劣化劣化したベランダ

膨れ等もあるため、皮スキでケレン。
ケレンの様子

下塗り剤を塗布中。立ち上がりには刷毛で、平場はローラーで塗布しました。
下塗り剤を塗布立ち上がりにも塗布する

補修用クロスの張り付け。
クロスの様子

ウレタン塗装一層目・二層目
一層目塗布中ウレタン塗装二層目中01
ウレタン塗装二層目中

トップコート塗布・完了
トップコート塗布トップコート塗布中
完了完了

ベランダの皮スキでのケレンの様子

ウレタン塗布中

ゴムチップ入りのトップコート


トップコートのみの塗装も可能

「全面を塗り替えるほどじゃないけれど、これ以上傷ませたくない・・・」
ウレタントップコートのみの塗装も可能です。

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塩ビシート防水

塩ビシート防水工事の参考事例

屋上塩ビシート防水
三菱ダイヤフォルテ防水 メーカー10年保証
(工事場所・同上横浜市旭区さちが丘)

膨れ補修
塩ビシート防水の膨れ補修塩ビシート防水の膨れ補修

脱気筒取り付け
水蒸気を排出させる脱気筒打気筒の取り付け

屋上アンテナまわりの処理
屋上アンテナ周辺の処理中屋上アンテナ周辺

改修用ドレン取り付け
改修用ドレンの取り付け

パラペットまで塩ビシート防水
パラペット部分
塩ビシート防水塩ビシート防水2

マンションの屋上塩ビシート防水
(工事場所・横浜市保土ヶ谷区和田町)

伸縮目時の劣化
伸縮目地の劣化部分伸縮目地2

伸縮目時を撤去交換します。
伸縮目地を撤去交換します高圧洗浄中

高圧洗浄後に絶縁シートを張ります。
絶縁シートを張ります絶縁シートを張る作業中

ITプレートを取り付け、手すりのモルタル架台にはウレタン防水をします。
このマンションのバルコニーベランダもウレタン塗膜防水です。
ITプレートを取り付けますモルタル架台にウレタン防水をします

ウレタンを流して防水です。
ウレタンを流しました広域図

屋上平場に塩ビシート防水です。
平場は塩ビシート防水平場の別角度

塩ビシート防水のくわしい工程作業
ウレタン防水の詳しい工程作業


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