外壁塗装情報

2015年4月23日

川崎市川崎区でのマンション大規模修繕工事、ブランコ編

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川崎市川崎区のマンション大規模修繕の現場へ。
現場は築30年、ALC外壁の6階建てマンションです。
川崎市川崎区:ALCマンション
今回が初めての塗装工事ということで、施工前はだいぶあちこちに傷みが目立っていたようです。見学に行った2月20日の時点では、施工もだいぶ進んでおり、外壁の塗装も大方は完了している状態。
ところでこの現場、少し通常の工事風景とは異なるとは思いませんか?
足場が地上から数メートルの地点までしかありません。すでに解体したわけではなく、実は、ブランコという工法で塗装をしているんです。
川崎市川崎区:屋上の支え
川崎市川崎区:ブランコのロープ
川崎市川崎区:ブランコの台
ここでは、屋上に固定された器具にロープとお尻を支える板を固定して、徐々に下りながら施工をしていきました。名前の由来は、公園にある遊具のブランコに似ているからだと思われます。
横浜市金沢区:ブランコ工法
上の写真は違う現場での様子ですが、ロープを巧みに操って塗装しながら下っていきます。
マンションのように面積の大きな建物になると、足場の費用もかなりの額になってきます。また、場所によっては、足場を組むスペースがないということもありますので、このような工法も承っています。
川崎市川崎区:外壁塗装後
外壁はだいたい、ALCパネル3枚分が1人の1回辺りの作業範囲。塗り替え前には目地シーリングの打ち替えも肉厚にしました。触ってみると弾力も感じられます。
川崎市川崎区:階段長尺シート
階段は長尺シートを貼って、防水と防滑仕様にしています。また、このシートには遮音性能もあるので、歩行音の低減効果も。
川崎市川崎区:塗料缶
屋上には今回使用している塗料缶の山が。使いかけのものは乾燥しないようにビニールをかけて保存。
川崎市川崎区:鉄部塗装後
屋上の塔屋や鉄部もしっかり塗装が完了しています。
川崎市川崎区:塗装前後の屋根
屋根はアスファルトシングル。黒い部分が塗装の完了したところで、茶色い面は施工前の状態。ここもブランコ工法で塗替えです。こうやって下を見ると、なかなか怖い景色ですね 笑 ロープのみで下りていくことを想像すると体が硬直してしまいそうです。
川崎市川崎区:タイル塗装
川崎市川崎区:水をはじくタイル
再び1階に戻り、タイル塗装の様子。高圧洗浄だけでは目地の汚れが落としきれなかったので、薬品とブラシを使ってきれいにした後、Sクリートガードという撥水剤を塗布しています。
塗布して乾燥している面に水をかけると、玉のようになってはじかれていますね。これを塗ることで、下地内部に水が浸入することを予防したり、汚れ付着防止といった効果があります。
川崎市川崎区:施工前のベランダ
ベランダ側の外壁や軒などはまだ塗装していなので、これから作業を進めていきます。
今まで研修として何度か施工現場にお邪魔したことはありますが、ブランコ工法の現場は初だったので、いつにも増してドキドキとした研修になった気がします 笑
ロープのみで塗装を行うのは本当にすごい…とあらためて思いました。
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カテゴリ:ALC ,マンション・ビル ,川崎市 ,川崎区

2013年12月3日

川崎区での防水塗装、完了の様子

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川崎市京町での防水塗装。
タイルを撤去した後のウレタン塗装の様子は
からご覧ください。
とても綺麗に、そして肉厚に塗布された立ち上がりと平場、その上にはウレタン塗膜を長持ちさせるためのトップコート塗布を行いましたね。
本来、ウレタンむき出しの面に滑りにくいようにゴムチップ入りのトップコートを塗布するのですが、今回も同じようにトップコートを塗布しました。
タイルがあるからいいのではないか……と思われがちなトップコートですが、本来はウレタン塗膜を紫外線などの刺激から守り、ウレタンの防水機能を長持ちさせるための塗装です。
塗り替えるほどではないけれど、補強をしたいと思っているお客様にも、トップコートの塗布だけをオススメ出来る場合もあります。
さて、そんなトップコートを塗布し終わった後のベランダ。
元通りにタイルを嵌め、室外機も、いったんどかしていた植木鉢も戻します。
2013年11月21日 川崎区京町 防水塗装:タイル戻し1
2013年11月21日 川崎区京町 防水塗装:タイル戻し2
他のウレタン面むき出しのベランダと違って、ほとんど塗装する前と変わらない状態にしあがってしまいましたが、タイルの下は自信を持ってお届け出来る防水塗装を施してありますので、まるで縁の下の力持ち、とでもいうような感覚でもあります。
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カテゴリ:防水 ,川崎区

2013年12月3日

川崎市川崎区での防水塗装、下地の前の掃除

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川崎市は京町での、住宅バルコニーの防水塗装。
寒さが途端に厳しくなって、手もかじかんで痛くなってきます。
今まで防水塗装をさせていただいた住宅はタイル張りがほぼなかったのですが、今回はタイルのような石が置いてあるベランダです。
2013年11月14日 川崎区京町 防水塗装:タイル撤去前1
タイル石があると、表面に汚れがたまらないせいか、とても綺麗に見えます。しかしタイルを撤去して見ると…
2013年11月14日 川崎区京町 防水塗装:タイル撤去後
土や汚れなど、見えなかったものが蓄積されていて、逆にとても汚い状態。
2013年11月14日 川崎区京町 防水塗装:タイル掃除後
これを掃除して綺麗にしてから、下地処理を開始します。室外機は専用の台に上げて持ち上げており、施工が終わったら土台の分ついてしまった穴は防水用のシールで埋めますので大丈夫です。
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カテゴリ:防水 ,川崎区

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