外壁塗装情報

2017年5月18日

横浜市瀬谷区Sビル、木部補修と最終仕上げ

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前回、屋内の共用階段の塗装と、北側外壁の上塗りを終えた瀬谷区Sビルの現場です。ほぼ全ての鉄部と外壁の塗装が終わり、仕上げの段階に入りました。

塗装剥がれが起こっていたビル正面軒裏の木部補修の様子。軒裏は、湿気や雨水の影響を受け腐食しやすい場所です。
塗装屋では対応しきれない修繕や電気工事などは、各分野のプロに協力を仰ぎます。今回は顔なじみのベテラン大工に補修工事を依頼しました。寸法に合わせて切り分けたベニヤ板を手際良く打ち付け修理していきます。
ご要望があった場合は、お客様指定の業者に仕事を依頼することもあります。どちらでも対応できますので、ご希望があれば見積もり時などにご相談ください。

この軒天井の上部にあるバルコニーのドレンまわりから、雨水が壁の内側を伝って一階の軒天井を腐らせていました。傷んでいた木部を補修しました。
日曜日に鉄部を含めた軒下全体の塗装を行い、全ての作業が終了となります。

↑木部補修前

↑木部補修後

最近では木製のエクステリア建材が少なくなってきましたが、店舗部分があるため、シャッターボックスやテント看板どの兼ね合いで、ALC造であっても木部が使われていました。
こういった不具合を直していくのも外壁修繕、塗装屋の仕事です。

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カテゴリ:ALC ,マンション・ビル ,大工・板金工事 ,瀬谷区

2017年5月11日

瀬谷区ビルで屋内階段・外壁の塗装

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横浜市瀬谷区のビル、ALC造(軽量鉄骨造)の現場です。


前回に引き続き、北側の狭く複雑に入り組んだ外壁の塗装と、屋内の共用階段の塗装を行います。
前回外壁塗装の様子をお伝えしましたので、今回は屋内の塗装の様子をご紹介します。


中塗りの様子です。下塗りの塗料との色の違いが分かりますでしょうか。


隅までしっかりと塗り込みます。写真ではローラーを使用していますが、ローラーの届かない細かな隙間は刷毛を使うなど、必要に応じて道具を使い分け施工します。


写真だとわかりづらいかもしれませんが、鉄部は養生をしており、鉄部用の塗料で塗装する予定です。
今回は内壁塗装の風景をお伝えしました!

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カテゴリ:ALC ,マンション・ビル ,横浜市 ,瀬谷区 ,外壁塗装

2017年2月17日

練馬区 大成パルコンの外壁塗装

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東京都練馬区、築17年、大成パルコン外壁の塗装を施工。

外壁に苔が発生し薄汚れてきました。苔は塗膜を破壊してしまう厄介者。
鉄部塗膜も劣化し白亜化。
サビも進行し腐食が目立ちます。

シーリングも硬化しカチカチです。
今回はお客様の希望で外壁はガイナを塗装。
先ずは、高圧洗浄。
苔やチョーキングを洗い流します。
鉄部、シャッターボックスの下地調整。目荒し(目粗し)と旧塗膜の除去。

鉄部の錆び(サビ)止め。

大成パルコンの表面は凹凸のある意匠。
窪みにもしっかりと塗装を行ない塗り残しなし。
断熱塗料の性能を活かすべく厚塗り仕上げ。
塗料メーカー指定の工法を厳守。
下地が緑の箇所もあり、何度も何度も塗り重ねました。
外壁が終わったら、バルコニー防水。

鉄部、付帯部の中塗りと上塗り。

裏側の細かい部分もスゴイ体制で塗装。
既存の色に戻すためにブルーの塗料。
縞鋼板もしっかりと中塗り、上塗り。

全体の塗装が終了しました!足場が外れるのが楽しみです。

このブログは「東京都練馬区 住宅塗装外壁編 今日の塗装職人 」の動画を抜粋しました。実際の施工風景をご覧になりたい方は動画をご視聴ださい。

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カテゴリ:ALC ,外壁塗装 ,建物・施工個所 ,練馬区

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