もくじ
現地調査
見積もり担当の岩渕です。
今回の現地調査は、横浜市緑区にある2階建ての集合住宅です。
集合住宅のオーナー様から「屋根の塗り替えを10年以上しておらず、雨漏り等も心配なので様子を見てほしい」と知り合いの内装業者経由で依頼があり、職人と一緒に伺いました。
屋根に上がって確認したところ、雨漏りの可能性のあるような破損個所もなく劣化も比較的酷くはない状態でしたが、10年以上塗り替えていないこと、遮熱塗装で2階の借主さんの環境が少しでも良くなればという事で、遮熱塗料を使った屋根塗装と塗膜の劣化が激しい破風の塗り替えを行うことになりました。
今回は、日本ペイントの新しい屋根用遮熱塗料であるパーフェクトクーラーサーフ（下塗り剤）とパーフェクトクーラーベストを使っての遮熱塗装です。
パーフェクトクーラーサーフは赤外線反射顔料による近赤外線反射効果と、熱伝導を制御する中空バルーンによる熱伝導率低減効果のある下塗り材です。パーフェクトクーラーベストは遮熱顔料による遮熱効果のある屋根用塗料です。パーフェクトクーラーサーフとの組み合わせにより、トリプル遮熱効果でより高い遮熱性能を発揮します。
こちらの現場は一級塗装技能士・塗装指導員の資格を持つ竹山が担当します。
コケ・藻の徹底除去の高圧洗浄
まずは、最高150気圧の高圧洗浄機を使って、屋根全体の汚れと古い塗膜を洗い流します。
10年以上塗り替えを行っていないスレート屋根は、特に激しい劣化や汚れは見当たりませんでしたが、やはり年数なりの蓄積した汚れはあります。強い圧力で噴射される水で、屋根にこびり付いたコケや藻・カビなどの汚れと古い塗膜を一気に洗い流し、塗膜と屋根材の密着性を高めます。
高圧洗浄と下地調整の具合によってその後の塗装の出来が変わってくる、重要な工程です。
雨押さえの釘打ちと塗装
棟の雨押さえの塗装の様子です。雨押さえとは、屋根の棟に打ち付けた材木に金属の板（板金）を被せ釘で留めたもので、屋根からの雨漏りを防ぐ役割があります。
まずは塗り替え前に、浮いている釘を打ち直してから、目荒らし（ケレン）を行います。ナイロンたわしを使ってサビや汚れ、古い塗膜を取り除きながら微細な傷をつけることによって、塗料の喰い付きを良くします。
下地を整えたら下塗りです。雨押さえは金属なので、サビ止め効果のある下地を使います。下地をたっぷり乗せることで、サビの発生を防ぎ耐久性も高まります。
この後の中塗り・上塗りは、屋根の塗装と一緒に行っていきます。
屋根の遮熱塗装
スレート屋根の塗装を行います。
下塗りは、日本ペイントの熱伝導制御サーフェサー「パーフェクトクーラーサーフ」を使用。遮熱上塗り層を透過した赤外線を反射させるので、主材「パーフェクトクーラーベスト」と合わせて塗装することで、高い遮熱効果を発揮します。
担当職人の竹山は、「下塗りが終わったら屋根の表面温度が下がったのを実感した」と言っていました。
ちなみに、世田谷区では遮熱塗料を使った補助金も利用できます。
下塗り後の屋根に、遮熱顔料の入った主材「パーフェクトクーラーベスト」で中塗りを開始。屋根材と一緒に金属部分も塗っていきます。使用色はクールブラックで、メーカーカタログによる全日射反射率は33.3％・近赤外日射反射率は65.4％の遮熱塗料です。
中塗りを終え上塗りで最後の仕上げ。隣の屋根材との間に隙間と段差のある、うろこ状に重なりあった形状の屋根だったので、ハケで境目の四隅を塗ってから、ローラーを使って全面をむらなく塗布し仕上げました。
中塗りと上塗りを重ね厚みのある塗膜に仕上げることで、耐久性だけでなく、遮熱性能もしっかり発揮できる屋根塗装になります。
ハケで縁取りをしている屋根塗装の動画です。この工程が塗装耐久性を高めます。
上塗りを行った後は、縁切りを行います。縁切りとは、塗料で詰まった屋根材の重なりに隙間を作っていく作業で、雨漏りを防ぐ役割があります。塗膜の状況に応じて行う作業ですが、遮熱塗料は粘りがあるため、縁切り作業は必須になります。皮スキと呼ばれる金ベラを差し込んで1枚づつ手作業で行う、根気のいる作業です。
屋根遮熱塗装の作業風景が良く分かる動画です。（同メーカーの別の遮熱塗料を使用）
破風の塗装
合わせて、塗膜剥がれが顕著な破風板の塗装も行いました。屋根の上の日当たりの良い場所なので塗膜の風化が激しく、塗装がまだらに剥がれている状態でしたが、下塗り→中塗り→上塗りと工程を踏み生まれ変わりました。
屋根仕上がり
全ての工程を終えた屋根の様子。美しい光沢のある仕上がりです。遮熱塗料を使った塗装で屋根の温度上昇が抑制され、屋根下の室内温度の低下が望めます。
今回は残念ながらタイミングが合わず実現しませんでしたが、次回のパーフェクトクーラーを使った遮熱塗装の際には、赤外線カメラでの実証実験を計画しています。実験結果はサイトで紹介しますので、期待してお待ちください！
塗装職人では、今回のような「屋根塗装のみ」というご依頼や、「屋上やバルコニーの防水工事だけ」といった部分的な施工のご依頼にもフレキシブルに対応しています。
建物の塗装で部分的だとしても気になる箇所があれば、お気軽にご相談ください。
