外壁塗装情報

川崎市川崎区でのマンション大規模修繕工事、ブランコ編

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川崎市川崎区のマンション大規模修繕の現場へ。
現場は築30年、ALC外壁の6階建てマンションです。

川崎市川崎区:ALCマンション
今回が初めての塗装工事ということで、施工前はだいぶあちこちに傷みが目立っていたようです。見学に行った2月20日の時点では、施工もだいぶ進んでおり、外壁の塗装も大方は完了している状態。
ところでこの現場、少し通常の工事風景とは異なるとは思いませんか?
足場が地上から数メートルの地点までしかありません。すでに解体したわけではなく、実は、ブランコという工法で塗装をしているんです。
川崎市川崎区:屋上の支え
川崎市川崎区:ブランコのロープ
川崎市川崎区:ブランコの台
ここでは、屋上に固定された器具にロープとお尻を支える板を固定して、徐々に下りながら施工をしていきました。名前の由来は、公園にある遊具のブランコに似ているからだと思われます。
横浜市金沢区:ブランコ工法
上の写真は違う現場での様子ですが、ロープを巧みに操って塗装しながら下っていきます。
マンションのように面積の大きな建物になると、足場の費用もかなりの額になってきます。また、場所によっては、足場を組むスペースがないということもありますので、このような工法も承っています。
川崎市川崎区:外壁塗装後
外壁はだいたい、ALCパネル3枚分が1人の1回辺りの作業範囲。塗り替え前には目地シーリングの打ち替えも肉厚にしました。触ってみると弾力も感じられます。
川崎市川崎区:階段長尺シート
階段は長尺シートを貼って、防水と防滑仕様にしています。また、このシートには遮音性能もあるので、歩行音の低減効果も。
川崎市川崎区:塗料缶
屋上には今回使用している塗料缶の山が。使いかけのものは乾燥しないようにビニールをかけて保存。
川崎市川崎区:鉄部塗装後
屋上の塔屋や鉄部もしっかり塗装が完了しています。
川崎市川崎区:塗装前後の屋根
屋根はアスファルトシングル。黒い部分が塗装の完了したところで、茶色い面は施工前の状態。ここもブランコ工法で塗替えです。こうやって下を見ると、なかなか怖い景色ですね 笑 ロープのみで下りていくことを想像すると体が硬直してしまいそうです。
川崎市川崎区:タイル塗装
川崎市川崎区:水をはじくタイル
再び1階に戻り、タイル塗装の様子。高圧洗浄だけでは目地の汚れが落としきれなかったので、薬品とブラシを使ってきれいにした後、Sクリートガードという撥水剤を塗布しています。
塗布して乾燥している面に水をかけると、玉のようになってはじかれていますね。これを塗ることで、下地内部に水が浸入することを予防したり、汚れ付着防止といった効果があります。
川崎市川崎区:施工前のベランダ
ベランダ側の外壁や軒などはまだ塗装していなので、これから作業を進めていきます。
今まで研修として何度か施工現場にお邪魔したことはありますが、ブランコ工法の現場は初だったので、いつにも増してドキドキとした研修になった気がします 笑
ロープのみで塗装を行うのは本当にすごい…とあらためて思いました。
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カテゴリ:ALC ,川崎市 ,施工個所 ,神奈川県

横浜市神奈川区での外壁塗装、家の高圧洗浄でキレイに

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本日は横浜市神奈川区のお宅で行った施工の様子を掲載します。
担当の職人は一級塗装技能士の川口、星野、曽根カズの3人です。
今回の現場は築16年ほどの、4階建てALC外壁住宅
横浜市神奈川区:シートを貼った住宅
足場は屋根より高めに組んでもらい、メッシュシートで覆って周囲への洗浄水や塗料の飛散を予防します。塗装工事では、ご近所への配慮も大切な仕事のひとつです。
まずは家全体を水洗いして、コケや土汚れなどを落としていきます。特に屋根は付着物が残った状態で塗装してしまうと、塗料が密着不良になってしまう恐れがあるため、念入りに洗浄していく必要があります。
横浜市神奈川区:コケの生えた屋根
黄土色のコケが全体的に付着している屋根。
横浜市神奈川区:屋根洗浄
最高150キロ圧で水が噴射される高圧洗浄機を使用して、蓄積された汚れを落とします。洗浄した水や生えているコケで滑らないように、屋根の下から徐々に上に進めます。
洗浄機の威力はかなりのものですが、こびりついたように付着している汚れは簡単には取り除けません。何度も洗浄ノズルを往復させながら、きれいにしていきました。
横浜市神奈川区:バルコニー洗浄
こちらはバルコニーです。今回はウレタン防水もするので、やはり入念に洗浄してウレタンの密着性を良くします。全体的に土汚れが溜まっていたようで、ジェット水流を当てると、元々の床の色が見えてきました。目地内にも丁寧に噴射します。
横浜市神奈川区:バルコニー洗浄
最後に汚れを流している様子なのですが、明るい床の色が現れて先ほどの写真とは大きく印象が変わりましたね。
横浜市神奈川区:外壁洗浄
こちらは外壁を洗浄する職人・星野。両腕で洗浄ガンを支えながら、上下に何往復もさせてしっかり汚れを落としています。
この面の外壁は平滑ですが、目地が縦横に入ったデザインパネルもあるので、凹部分もきっちり洗浄。
他にも軒やドレンパイプなど付帯部も含め、お宅全体の水洗いをしてこの日の施工は完了しました。
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カテゴリ:ALC ,塗装職人だより ,横浜市 ,施工個所 ,神奈川県

ALC塗装、ばっちり鉄部塗装

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今回も横浜市神奈川区で行ったALC外壁の塗装工事について掲載します。
先回、軒先の店舗テントのケレンとサビ止めを終えたので、本日はシリコン塗料で塗膜をつけていきます。
横浜市神奈川区:軒先テント鉄部塗装
横浜市神奈川区:軒先テント鉄部塗装後
テントの接合部はローラーが入りにくいので、小さな刷毛で先に塗り込んでおきます。塗り落しや掠れを防いで均等に塗膜がつくようしています。
細かなところを塗布し終えたのち、ローラーで全体に塗料を重ねていきました。
場所によって道具を使い分けながら、すみずみまで塗膜をしっかり形成。傷みやすい鉄部の耐久性を高めて、長持ちさせます。
仕上がったテントは光を反射し、とても艶やかに輝いています。濃厚な塗料をたっぷり使用して厚膜に、そして美しく蘇りました。
横浜市神奈川区:ベランダ手摺塗装
ベランダ部の手すりも、同様にチョコレート色の塗料をふんだんに重ねて仕上げています。ベランダ内部はスペースがあまりないので、塗替えした面を自分の体で擦ってしまわないように注意を払いながら作業しました。
以上でこちらの現場の塗装工事は全て完了しました。
掲載の順序が逆になってしまいましたが、屋上防水工事を終え、足場の解体となります。
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カテゴリ:ALC ,横浜市 ,施工個所 ,神奈川県 ,付帯部

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