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外壁塗装情報

大田区の外壁塗装と防水トップコート

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築7年。外壁モルタルのジョリパット。

塗り替えには少し早いのですが、外壁のカビ等を気にされていて、塗装をさせて頂くはこびとなりました。

お隣との間が接近していたので足場もそうでしたが作業がちょっとだけ手間取ってしまいました。

職人は一級塗装技能士の竹内をリーダーとして3人入りました。

 

ベランダの床は、水はけがあまりよくなく、先日降った雨のたまりが出来ていました。

これを根本から修正するには、不陸調整のためサンダーがけやらモルタルで下地を作らなければならないとか少し大掛かりになります。

水はけが悪くても、雨漏りもなく耐久性に難が出てくるということもほぼないため、本格的な防水というまでには至らず、耐久性を維持させるという目的のためのトップコートに落ち着きました。

 

足場架設218㎡、高圧洗浄189㎡、下塗りパーフェクトフィラー、中、上塗り、水性シリコンセラUV艶消し。
付帯塗装は破風板、軒裏、目隠しラティス(岸良でコール使用)、雨樋塗装です。

ベランダはトップコートのみ。その際の室外機の上げ下ろしあり。

 

都内の過去の工事例はこちらにもあります。

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カテゴリ:23区 ,屋上・ベランダ防水 ,東京都

大和市での屋上の塩ビシート防水

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大和市中央林間での屋上のシート防水です。

付帯的な工事としては、フェンス塗装とベランダ屋根の波板交換です。

まずはフェンスがさびて穴が開いていたので溶接です。

 

ディスクサンダーにて念入りにさび落とし&下地調整。

エポキシ系さび止めとシリコン塗料にて仕上げです。

波板交換もあるので鉄骨の骨組みにも塗装しました。

 

波板も古くなっていたので交換です。

透明だと日光が入り過ぎるということで、ちょっと色の入ったポリカーボネードのブラウン系に交換。

ドレンも腐食して穴が。

水はけが悪かったので不陸調整してモルタルの下地補修。

アンテナ架台もあって、塩ビシート防水にて仕上げました。

 

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