外壁塗装情報

東京都大田区での住宅高圧洗浄でコケやカビもキレイに

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本日は東京都大田区から施工風景をお届けします。担当した職人は若手でありながらも、実力は折り紙つきの塗装技能士・曽根カズ
まずは塗装前の大事な作業、家の水洗いから開始します。
東京都大田区:雨押さえのない屋根
築年数がかなり経っているこちらのお宅、屋根の状態があまりよくありませんでした。雨押さえがなくなり、その下の木部が露出してる状態。ここは屋根の塗替え完了後に大工が取り付け工事をします。
東京都大田区:屋根高圧洗浄
東京都大田区:屋根高圧洗浄2
長い間メンテナンスをされていない場合は、どのお宅でも大概生えてしまう屋根のコケ。これを、最高150キロ圧で水流を放出する高圧洗浄機で、念入りに洗い落としていきます。水で足を滑らせないように、屋根の下側から徐々に上に向かって洗います。
ノズルからは勢いよく水が噴射されますが、コケは強力にこびりついていることが多いので少し水を当てたくらいでは、なかなか落ちません。スレート(屋根材)に沿って、水流を何度も往復させることで、可能な限りコケや汚れをきれいに取り除いていきます。
東京都大田区:水の漏れる雨樋
また、屋根だけではなく雨樋の中にも土や汚れが溜まっているので、詰まりの原因にならないように洗い流しました。このときは接続部に隙間が空いてしまっているため、水が漏れている状態。雨押さえの工事と共に、大工に入ってもらい部分的な交換をします。
東京都大田区:屋根洗浄後
付着物を落とした屋根は、色が少し残っていますが、スッキリ落とすことができました。弱っていた旧塗膜も剥がれ落ちたので、全体が白っぽくなっています。シーラーの付着もよくなり、肉厚に造膜ができそうです。
東京都大田区:ベランダ内壁洗浄
東京都大田区:出窓の洗浄
屋根の洗浄を終えたら、次は外壁へ移っていきます。こちらもしっかりジェット水流をを当てて、付着した汚れを落としていきます。軒裏や出窓も入念に。
網戸の洗浄をすると汚れが落ちることで、明るさが蘇ることがあります。ただ、傷んでいる網戸に高圧の水を当てると破れてしまうため、洗浄できるかどうかはその時の状態によって変化します。
家全体の水洗いが完了したので、いよいよ次回からは屋根の塗装に入っていきます。
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カテゴリ:23区 ,東京都 ,モルタル ,屋根

旭区での塗装工事、屋根縁切りと付帯仕上げ。雨漏り防止にも

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本日は旭区鶴ヶ峰本町で行った付帯塗装、屋根縁切りなどの作業風景をお届します。
職人は一級塗装技能士の川口が中心となって進めました。
前回は1階外壁の上塗りが完了しました。今回はまず、破風や雨樋の仕上げから開始となります。
旭区鶴ヶ峰本町:破風、雨樋仕上げ
旭区鶴ヶ峰本町:破風、雨樋塗装完了
1階部は先日完了したので、2階の破風や雨樋にたっぷり塗料を重ねて艶やかに塗り上げていきました。破風と雨樋の間には隙間があるので、ここに収まるサイズの薄いハケで、奥まで丁寧に塗料を付着させます。
下の写真は、仕上がった樋と破風板の状態です。肉厚に塗膜をつけているので、長持ちする塗装になったと思います。つやつやとした光沢がとてもきれいですね。
旭区鶴ヶ峰本町:玄関周り上塗りダメ込み
次は玄関周りに移動です。外壁の上塗りを進めるのですが、今日はダメ込みをします。軒天にはマスキングテープで養生をして、塗り分け線をきれいに出せるように。この境界の部分やドアの周囲などをにハケで塗装していきます。ローラーでは塗りにくい所をあらかじめ塗っておき、しっかり塗料を付着させてムラなく仕上げます。
全体の塗装はまた後日。
このあと、屋根の縁切りに入りました。
縁切りとは、塗料によって埋まった屋根材の重なりに隙間を空けることです。
なぜこの縁切りをするのでしょうか。それは、重なりが詰まってしまうと、わずかに空いている隙間から入った雨水が吸い上げられてしまったり、屋根材の合わせ目から入った水の逃げ場がなくなってしまうからです。こうなってしまうと、雨漏りに繋がる恐れもあるのです。
それを防ぐための縁切りですが、はじめての屋根塗装の場合は例外を除き、ほぼ必要ありません。その例外とは、今回のように特に厚膜に仕上がる断熱や遮熱塗料を使用したとき、屋根の傾斜があまりない場合です。
また、2回目以降の塗装の場合は検討しましょう。
旭区鶴ヶ峰本町:屋根縁切り中
旭区鶴ヶ峰本町:屋根縁切り中2
旭区鶴ヶ峰本町:屋根タスペーサー挿入後
縁切りはカッターや皮スキ(金ベラ)などで隙間を空ける方法と、空けた隙間にタスペーサーという縁切りの資材を差し込む方法があります。今回はタスペーサーを入れる施工法で進めました。角度のある柄がついたカッターを屋根材の重なりに差し込み、スライドさせていきます。
塗料は乾燥すると硬化しますし、キルコートは特に厚みも出るため、カッターを差し込んで動かすだけでもかなりの労力がかかります。カッターの刃も折れやすいので、その都度刃を交換して地道に隙間を空けていきました。この空けた隙間にタスペーサーを入れて縁切りは完了となります。
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カテゴリ:横浜市 ,施工個所 ,神奈川県 ,屋根

旭区での断熱屋根塗装、屋根上塗り2回で温度上昇を抑制

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今回は旭区鶴ヶ峰本町での断熱屋根塗装、上塗り風景を掲載します。
この日は一級塗装技能士の川口がひとりで施工しました。
前回、屋根のケレン・下塗りから中塗り2回を行ったので、本日は上塗りを2回重ねていきます。
ここでも2回塗るの?と不思議に思った方もいらっしゃるかもしれません。このキルコートを使用した場合、上塗りを1回にしてしまうと、厚く重ねた中塗りの白が透けて見えてしまうのです。そのため、当社ではもう一度上塗りを重ねて、しっかりと仕上がりの色を出すように施工しています。
旭区鶴ヶ峰本町:屋根上塗り1回目
旭区鶴ヶ峰本町:屋根上塗り1回目完了
上塗りはキルコートの遮熱トップを使用します。これを塗布することによって断熱性能だけではなく、太陽熱を反射することも可能となります。日射反射効果で、屋根の温度上昇を抑制してくれるため、屋根下の部屋では特にその効果を体感できると思います。
旭区鶴ヶ峰本町:屋根上塗り2回目ダメ込み
旭区鶴ヶ峰本町:屋根上塗り2回目ローラー塗装
こちらは上塗り2回目の様子。鉄部と屋根材の境目、細かな部分は刷毛で先行して塗装。ダメ込みとも言いますが、塗り落しやムラを防いで、全体に均等に塗料が付着するようにしています。それから全面をローラーで塗り上げていきました。
旭区鶴ヶ峰本町:屋根上塗り2回目完了
上塗り2回が完了した状態です。太陽の光を反射して、とてもきれいな光沢が輝いていますね。使用したパリスプルーの色もしっかり発色されています。
濃厚な塗料を惜しみなく塗布して計5度塗り、耐久性のある厚膜に仕上がりました。
これからの暑くなる季節、断・遮熱性能も存分に発揮されることと思います。
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