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外壁塗装情報

屋根塗装で済むのに無理に屋根工事をしないこと。

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2004年に木下工務店さんで建てられた港北区の現場です。

コロニアル屋根の高圧洗浄後です。

 

ほんの一部ですが、表面に軽いひび割れが見えます。
洗浄前にはコケや藻でわからなくとも、このように洗浄後に明らかになってくる屋根材もあります。
ひどい場合は、屋根の差し替えもできなくはないですが、無理な作業をしなければ交換できない場合もあるのでリスクを伴います。
この程度であれば問題なしです。
最近では、「外壁塗装の勉強会」と称して大手塗装会社の子会社のような一般社団法人が、屋根塗装を屋根工事に無理に持っていこうとする情報も入ってますので、いくら社団法人だからと言ってもすぐに信用せずに、そこ以外にも他社さんでもいいので、見積もり調査してもらったほうがいいかもですね。


ちなみに本当に屋根工事をする場合はこんな感じになります。

本日の作業!


順番逆ですみません。
洗浄前です。

ジェット噴射!って感じです。

吹き付けリシンの外壁です。
塗料の消費量半端ない予感が。。(笑)

リシンの場合、カビか壁の仲間で菌糸を伸ばしていますので、ボンタイルやサイディングのようにきれいさっぱりとカビが取り切れない場合もあります。
昔の話ですが、無理にしつこく高圧洗浄をしたら欠損してしまった経験もあります。

完了です。

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カテゴリ:横浜市 ,施工個所 ,神奈川県 ,モルタル ,屋根

港北区で溶接とパテで新品同様になる階段塗装

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港北区で施工したアパート階段塗装の風景をお届けします。鉄部の錆び(サビ)、困ってしまいますね。今回は錆びた鉄部の補修、塗装。

image012
先ずはケレン、今回はデスクサンダーでサビを落とします。image013
凸凹をパテで均します。image014

 

溶接補修もありました。image015

下地作りが終わったらサビ止めを塗ります。image016
鉄部の下塗り、サビ止め塗装が終了。image017
サビ止めが乾燥したら、中塗り。今回は鉄部のみの部分補修。image018
既存の壁面に塗料がつかないように塗装をしていきます。中塗りの次に、同じ塗料で上塗り。image019
アパート階段の塗装が完了!image020

 

動画はこちらからご覧になれます。

アパートオーナー様の維持管理の悩みの中で、鉄階段は常に上位を占めています。

もっとも傷みやすい場所の一つですからね。

あれよあれよと錆びていって、しまいには穴などが開いてしまうと鍛冶屋(溶接)さんの手も借りなければなりません。

 

蹴込みやササラなどに穴が開いてしまってふさぐというものであればまだいいかもしれません。

 

階段や共用廊下自体を支える柱などに穴が開いてしまい強度に問題が出てくるようだと加工がより複雑になったりもします。

 

表面だけではなく根本的な耐久性を考えての作業が必要ですね。

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カテゴリ:横浜市 ,施工個所 ,神奈川県 ,付帯部

港北区での外壁補修。シール職人、奮闘中

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こんにちは、岩淵です。

先日お伝えした開業中の動物病院です。

 

P1130804

少し写真が見にくいかもしれませんが、シール職人の施工です。

足場を組み、メッシュシートで覆っていますので

狭いスペースにもぐりこむようにしてヘラを操ります。

無理な体勢ですが、そこはさすが腕こきの職人。

見事なヘラさばきで、完璧に仕上げてくれました。

岩淵でした。

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カテゴリ:塗装職人だより ,見積り担当の日記

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