カビの付着が激しい住宅屋根塗装

溶剤シリコン塗料を塗っての工事です。
植物の影響でカビの付着が激しく、高圧洗浄で落としてから外壁塗装をしました。
家の周りはせまく足場の組み立てや塗装作業に苦労したのが印象に残っています。

横浜市 神奈川区 森さま

モルタル外壁リシン
施工前
施工後
施工後

外壁塗装・屋根塗装

神奈川県横浜市神奈川区 森さま  塗装感想

塗装場所 モルタル外壁
屋根コロニアル
塗装内容 トップブランド・日本ペイント製塗料使用
外壁高品質シリコン 3層
屋根高品質シリコン 3層
鉄高品質シリコン 3層
塗料使用量 外壁10缶   屋根4缶
塗装の質と塗料のうすめすぎ。
他工事  
工事費用 94万円

塗装作業データ

場所 外壁 屋根 木部 鉄部
施工前
  • カビ、汚れ
  • ヒビ
  • 退色
  • カビ・藻
  • 退色
  • トタン部クギ抜け・突出
木部塗装なし
  • サビ
  • 退色
処置方法
  • カビ・汚れ防止重視塗料の使用
  • ひび、シーリング材(コーキング)注入
  • ヒビ部分5回塗り
  • 藻・カビ防止機能の塗料使用
  • 縁切り
 
下塗り塗料
  • ヒビ対応型、
    高粘度塗料
  • 溶剤系・屋根専用下塗り塗料
  • 溶剤系・鉄部専用下塗り塗料
中塗り塗料
上塗り塗料
  • カビ、汚れ重視型・溶剤系セラミックシリコン
  • 溶剤系・屋根専用シリコン
  • 溶剤系・セラミックシリコン
職人感想

横浜市神奈川区森様。ご契約から工事まで。

見積りを8社から取られるほど、慎重に業者選びをされていました。ありがたいことに私達に工事をお任せいただきました。おとなりの植物の影響もあってか、北側のカビの付着が激しかったですね。

現在はご要望がない限り行っていませんが、このころは塗料の薄め方の説明をわざわざ家の中から外に出ていただいてまで説明していましたので、このお客さんも興味深々で見ていました。

家の周りがせまく足場の組み立てや塗装作業に苦労しましたが、念入りに作業させていただきました。

工事完了が確か11月ごろ。
これから寒くなるだろうかというときに、職人の人数分だけ赤外線で暖かくなるようなシャツをお手紙入りで送っていただきました。

温かい心づかい感謝です。。

横浜市 神奈川区 外壁塗装  シリコン塗料 3回塗り

外壁塗料の性能一覧

高耐久性外壁のひびに対応。外壁のカビ、コケ、藻、予防・防止バイオ外壁が汚れにくい結露防止。水性外壁塗料


外壁下塗り塗料中塗り塗料上塗り塗料
外壁塗料・使用量
使用量 ×10缶使用

作業風景

高圧洗浄前

北側ですが、かびの発生が激しかったですが、こびりついた汚れもありました。

かび汚れの付着が著しい

カビの発生箇所、別角度から。

高圧洗浄

高圧洗浄です。リシンなので強い洗浄にも注意が必要です。

洗浄前の雨どい

雨どいも汚れています。ケレン(研磨)だけでもいいですが、高圧洗浄できれいにします。

洗浄後の雨どい
洗浄後。
洗浄後の雨どい別角度
洗浄後、別角度から。

青カビ発生の窓サッシ

水洗い前です。窓サッシにも青かびが発生しています。

洗浄後の窓サッシ
洗浄後です。

カビを落とした状態

カビはほとんど落ちました。

下塗り剤を塗布

モルタル外壁用の下塗り微弾性フィラーをローラーにて。

先にサッシ周りを塗る

サッシまわりをはけで先に塗ります。(だめ込み)

クラック部分

ヘアークラック(ひび)もところどころ発生していました。大きいクラックはコーキングで下地処理しています。

細かい所をハケで塗装

ローラーがはいりきらない部分をハケで塗装します。

補修したクラック部分

クラック補修した部分。

シリコン塗料で中塗り

外壁下塗り後、シリコン塗料で中塗りです。

細部を先にハケで塗装

やはりローラーではいりきらない場所は、先にハケで塗装していきます。

塗装面、下から

下から見た塗装面。

ローラーで塗装していく

その後ローラーで塗装していきます。

トタンも仕上げ

上塗り後、ひさしのトタンも溶剤系のシリコン塗料で仕上げていきます。

雨どいと軒裏

雨どいと軒裏の拡大図。

ツヤの出ているひさし

ツヤの出ているひさし部分。

よい色合い

奥様のが選んだ色の感覚もいいのではないでしょうか。

完成後

完成です。

完成後2

ご近所への口コミ評判はいかに…。

横浜市 神奈川区 屋根塗装  シリコン塗料 3回塗り

屋根塗料の性能一覧

高耐久性バイオ外壁のカビ、コケ、藻、予防・防止外壁が汚れにくい外壁溶剤塗料。


屋根の下塗り。屋根の中塗り。屋根の上塗り(仕上げ)
屋根塗料・使用量
屋根塗料・使用量×4缶使用

作業風景

洗浄前の屋根

屋根高圧洗浄前。

棟押さえ部分

棟押さえの釘もやはり抜けかかっています。

トタンがサビかかっている

若干棟押さえトタンが錆びかかっているところも。

屋根拡大図

割合と屋根塗膜が生きていましたので、それほど洗浄は苦労しませんでした。

屋根俯瞰図

上から見た屋根。

釘が抜けている

釘が抜けているのわかりますでしょうか。

サビ止めを塗布

屋根トタン部を下地調整後(こすった跡がわかります)グレーのさび止め塗装です。

棟押さえもサビ止め

棟押さえのさび止め塗装。エポキシ系です。

さび止め塗装完了

屋根鉄部のさび止め塗装完成。

屋根用シーラー

屋根専用溶剤シーラー。ローラーが入らない部分雪止めなどの場所を、やはりハケで先に塗装していきます。

上から塗装

上からじょじょに塗装していきます。職人は和田です。

屋根が入り組んでいる

屋根自体が入り組んでいるので、塗装するにもすこし手間がかかります。

屋根用シリコン塗料を塗布

溶剤屋根用シリコン(油性)にて、ハケ塗りしていきます。

隙間もハケで塗装

コロニアルと棟押さえトタンの隙間もハケ塗りです。

ハケ塗り別角度

別角度から。

雪止め部分
雪止めも。

中塗り完了

屋根の中塗り完成です。

少し引いた図

中塗りも上塗りも見た目じゃほどんどわかりません。塗装の怖いところですね。

仕上げ
これは仕上げです。

つやが出ている

塗る前の屋根と比べて、つやがあります。

太陽に反射する屋根

太陽に反射しています。

縁切りは必要に応じて

縁切りは必要に応じて行いますが、初回の塗り替えではほとんど必要ない場合がほとんどです。

陽が当たっている屋根

日光の当たり具合で、写真の色も違いますね。

屋根別角度から

高圧洗浄→棟トタン下地調整→棟トタン釘うち→さび止め→シーラー下塗り→シリコン中塗り→シリコン上塗り→縁切りという工程です。

横浜市 神奈川区 鉄部塗装  シリコン塗料 3回塗り

鉄部塗料の性能一覧

高耐久性さび止め塗料使用。バイオ外壁のカビ、コケ、藻、予防・防止外壁が汚れにくい外壁溶剤塗料。

鉄部塗り回数
鉄部の塗り替え。さび止め。鉄部の塗り替え。中塗り鉄部の塗り替え。上塗り(仕上げ)
鉄部塗料・使用量
各工程、1缶以内

鉄部・作業風景

雨戸

雨戸はそれほど劣化していませんが、ご要望どおりスプレー仕上げです。

透明プライマーを吹く

さびが無いので、鉄部専用の透明プライマーを吹いていきます。

職人・和田
職人は和田です。
プライマー吹きつけ中

プライマーを吹いています。

更に吹いていく

更に吹いていきます。

仕上げ吹き

プライマーを吹いた後は、仕上げ吹きです。

家の周辺

家のまわりが狭いので、においも充満しがちです。

吹きつけ中

仕上げ吹き中。

完成
完成。

霧除け部分施工前

霧除け(ひさし)施工前

霧除け部分施工後
施工後

アクリル屋根部分

2階ベランダテラスのアクリル屋根の上部分です。塗りやすいように、雨どいをはずしています。

施工後
施工後ですね。
アルミの出窓
出窓はアルミです。

シンナー拭き後

シンナー拭きした後です。

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