保有アパートの外壁塗装・屋根塗装

サイディングボードの割れ・反り、玄関下モルタル部分の欠損、門塀のクラック。
この工事の5年後の様子も掲載しています

横浜市 神奈川区 Sさま


破風版の劣化


サイディングボードの割れ


サイディングボードの反り

木部の補修とサイディング外壁・屋根塗装

神奈川県横浜市神奈川区・Sさま

株式会社塗装職人感想作業風景
建物形状・外装 形状:アパート
外壁:サイディング
屋根:コロニアル
塗装内容 塗料の種類
・UVカット溶剤セラミックシリコン塗料 3層塗装
職人 三枝、川野 他

職人からの感想

5年後の経過とともに、アフターサービスの事例としても紹介しております!

斎藤さま保有のアパート、一階が事務所、倉庫(賃貸)になっています。 築10年ほどになり、やや汚れが目立ち始めたことから、借り主様への配慮もあり、工事を行うことになりました。

インターネットで見て、3社ほどで相見積もりした上で決定。

木部、破風の腐食、雨樋の垂れ下がりや、サイディングボードが極端に反って反発しあって割れてしまっているため、大工による修整を行い、目地についてはシーリングを全て打ち替えました。
チョーキングもきれいに水洗いします。

だいぶ痛みが激しいお家でしたが、シーリング(コーキング)の打ち替えを全面に行い、大工を入れての破風板の交換修理、雨どい交換、一部モルタル補修など、塗装前の修繕にも手間をかけさせていただきました。
奥さまはとても気さくな方で、いろいろお話をさせて頂き、当社についてもしっかりと信頼してくださりました。

作業風景

横浜市神奈川区 塗装前の状態

雨樋の傷み

雨樋が垂れ下がってしまっています

モルタルの欠損

玄関下のモルタルの欠損。モルタルが剥がれて下地の木部が見えています

サイディング外壁の傷み

サイディング外壁が割れています

サイディングの反り

サイディングの反り状態です

門塀のクラック

門塀のクラック。かなりのひび割れが入っています

柱の錆び

玄関前の柱の錆です

ポーチの錆び

玄関上のポーチ(ひさし)。相当錆が発生しています

破風板 塗料の剥がれ

二階の破風板。劣化して完全に塗膜が剥がれてしまっています

横浜市神奈川区 サイディング外壁と門塀の塗装と補修作業

サイディングの目地補修

サイディングボードの目地の補修。養生してシーリングし、ヘラ馴らししたあとの状態です

屋根上部の仕上がり

屋根(コロニアル屋根)の最上部。破風板も外壁も出来上がっています。あとは養生を取るだけです

シーリング交換

サイディング目地のシーリング交換です。古いシールを撤去しています

塗装作業の風景

塗りづらい部分も丁寧に塗装します

刷毛による中塗り

下塗りを完了し、中塗りの状態です。目地の部分も入りきるよう、刷毛でしっかりと塗っています

塗装中の外壁

外壁の外観です

電灯カバー

外壁についた電灯をカバー。赤錆色は錆止め塗料です

錆止め塗料の塗布

玄関ひさし上に錆止め塗料を塗ったあとです

外壁の中塗り

外壁の中塗り。ローラーを使って塗装しています。

二階部分の養生

二階ベランダ部分の養生と外観です

クラックのシーリング

門塀のクラックをシーリング剤で埋めた状態です

門塀仕上げ

門塀の仕上げです

外壁仕上がり

外壁の仕上がりです。太陽に反射して光っています

外壁のツヤ

つやが出たので給湯器の影が外壁に写っています

外壁の仕上がり 2

外壁の仕上げ、養生も取れた状態です

塗装の完了

足場を解体し、完了した状態です

横浜市神奈川区 コロニアル屋根の塗装作業

高圧洗浄前の屋根

コロニアル屋根の水洗い(高圧洗浄)前の状態です

高圧洗浄後の屋根

コロニアル屋根の高圧洗浄後の状態です

破風板の交換

破風板が腐っていたので交換しました

破風と雨樋

破風と雨樋の仕上がりです。破風板復活しました

屋根の下地調整 1

屋根のトタン棟押さえの下地調整をしています

屋根の下地調整 2

同じく下地調整の状態です

トタン部の下地調整

屋根の棟押さえトタン。下地調整をしています

細部の下塗り

細かい部分も下塗りをいれています。

錆止めと中塗りと操作行

棟押さえの錆止め塗装と、コロニアル屋根の中塗りを行っています。下塗りは完了しています

中塗り中のコロニアル屋根

ローラーによるコロニアル屋根の中塗りの状態です

屋根の仕上がり 1

屋根の仕上げです。壁も仕上がっています

屋根の仕上がり 2

同じく屋根の仕上がり。色が違って見えるのは光の加減の影響です

横浜市神奈川区 鉄部の塗装作業

棟押さえの錆止め塗装

屋根の棟押さえの調整作業。エポキシ系の高性能錆止めを使用しています

1回目の上塗り

錆止め施工後、一回目の上塗りを行っています

鉄部の塗装の剥がれ

鉄枠の塗装部分が剥がれています

鉄部細部の塗装後の状態

細かいところも丁寧に塗り直しています

横浜市神奈川区 木部の塗装と補修作業

破風の塗装の剥がれ

紫外線によって古い塗膜(塗装)が完全に剥がれてしまっています

下塗り作業

下地調整後、木部専用の下塗り用塗料で下塗りを行っています。ローラーでは入りきらないところを先に刷毛で塗装していきます

ローラーによる下塗り作業

木部専用の下塗り用塗料を使い、ローラーを使用して下塗りを行っています。

トタン奥の細部の下塗り

屋根の水切りトタンの奥を、刷毛を使い木部専用塗料で下塗りしています

神奈川区の工事事例
工事事例
サイディング外壁
モルタル外壁
木部と鉄部
トタン・板張り外壁

ページトップへ戻る

価格のご相談、無料お見積もり

無料見積もり
電話
メール

対応地域

塗装職人 東京店

保土ヶ谷警察署からの表彰
保土ヶ谷警察署からの表彰
会社事務所
横浜市保土ヶ谷区西谷町1235-9
相鉄線西谷駅北口、国道16号線を左折、鶴ヶ峰方面へ徒歩3分
施工中・施工後の“もしも”に備えた工事保証
塗装だより・会社案内PDF無料ダウンロード
求人募集
ブログ

社長ブログ

見積もり担当菊池のふれあい日記

一級塗装技能士達のブログ「The 塗装職人」

とそ女りおのブログ

資格、免許

知事・大臣認定の資格、免許
安心のリフォーム保険登録証

まもりすまいリフォーム保険
まもりすまいリフォーム保険
事業者登録証

神奈川知事免許・職業訓練指導員
塗装科・職業訓練指導員
神奈川県知事免許

厚生労働大臣認定・技能士
厚生労働大臣認定
一級塗装技能士

厚生労働大臣認定・技能士
厚生労働大臣認定
樹脂接着剤注入施工技能士

工事業・県知事許可
塗装工事業・足場工事業
神奈川県知事許可
(般-24)第67357号

株式会社塗装職人は、技能士の育成に取り組んでいます。

おもてなし規格認証 2017 (紅認証) 取得
おもてなし規格認証 2017 (紅認証) 取得

直撃!企業取材ブログからの取材
直撃!企業取材ブログからの取材
職人からの現場中継